KOS-Eksklusif Maryam

Perjanjian Sewa

Aktif

Pemilik Rumah Kost

PIHAK PERTAMA diatur secara resmi atas nama NILA AMALIAH dengan objek kost di Jl. Kavling Polda II, Ngaliyan.

Informasi Unit & Sewa

Rp

Pesan notifikasi
Rangkap 1: Untuk Penyewa

SURAT PERJANJIAN KOST

JL. KAVLING POLDA II, NGALIYAN, KOTA SEMARANG, JAWA TENGAH

NO. PERJANJIAN : __ / KOST / KPLD2-NGL / 2026

Pada hari ini, __________ Tanggal __________ Bulan __________ Tahun Dua Ribu Dua Puluh Enam yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama:NILA AMALIAH No. Identitas:3172064305830004 (KTP) Alamat:JL. KAVLING POLDA II, NGALIYAN, KOTA SEMARANG, JAWA TENGAH

Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA;

Nama:____________________ No. Identitas:____________________ No. Telp:____________________ Alamat:____________________

Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA;

Kedua belah pihak menerangkan bahwa masing-masing pihak telah membuat persetujuan sebagai berikut:

PIHAK PERTAMA setuju untuk menyewakan objek sewa berupa Kamar yang dihuni beberapa penghuni kost beralamat di Jl. Kavling Polda II, Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa Tengah, kepada PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA menyetujui nilai sewa objek sewa adalah sebesar Rp __________________ (terbilang: ________________________) untuk sewa selama ___ bulan.

PIHAK KEDUA menyatakan menyetujui semua peraturan dan tata tertib rumah kost yang dipersyaratkan oleh PIHAK PERTAMA sebagai berikut:

PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST

A. PENDAFTARAN SEBAGAI PENYEWA KAMAR KOST

  1. Penyewa kamar kost diminta secara menyeluruh mengetahui, memahami, dan mentaati PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST;
  2. Penyewa kamar kost mengisi formulir perjanjian kontrak sewa dan menyerahkan fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan/atau Identitas lain;
  3. Penyewa kamar kost wajib membayar sewa kamar kos dimuka minimal 1 (satu) bulan pertama;
  4. Penyewa kamar kost akan mendapat kunci kamar dari pemilik kost, dan kunci kamar tersebut harus dikembalikan apabila berhenti sewa kamar kost;
  5. Apabila penyewa kamar kost membatalkan sewa kamar kos karena pindah dan lain sebagainya, maka uang sewa yang sudah dibayarkan untuk masa sewa 1 (satu) bulan ataupun masa sewa per periode 3/6/12 bulan tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun serta tidak dapat dipindah tangankan (over kontrak) kepada pihak lain.

B. WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN

  1. Pelunasan pertama dibayarkan sebelum mulai masuk kamar kost dan seterusnya dibayarkan selambat-lambatnya 1 minggu sebelum berakhir masa sewa kamar kost;
  2. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar Rp 20.000,- (dua puluh ribu rupiah) perhari terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir. Keterlambatan pembayaran jika tidak diperpanjang kembali sewa bulanan, akan dikenakan sewa kamar harian terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir (dengan sewa perhari Rp 100.000,-);
  3. Jika penyewa kamar kost tidak membayar sewa kamar kos selama 1 (satu) minggu dan tidak ada pemberitahuan sebelumnya, maka penyewa kamar kost akan dinyatakan keluar/berhenti menyewa, dan pemilik rumah kost berhak untuk membersihkan kamar dari barang-barang yang ditinggalkan serta tidak bertanggung jawab atas barang tersebut dan pemilik rumah kost dapat menyewakan kamar kepada penyewa kamar kost baru.

C. TAMU DAN JAM KELUAR MASUK LINGKUNGAN KOST

  1. Tamu dapat diterima di ruang yang sudah disediakan;
  2. Dilarang menerima tamu lawan jenis di dalam kamar kost;
  3. Tamu lawan jenis yang bukan pasangannya, dilarang menginap di kamar kost, kecuali keluarga inti dari penghuni;
  4. Waktu kunjungan tamu sampai dengan jam 22.00 WIB;
  5. Waktu pulang dari kunjungan luar yaitu pukul 22.00 WIB;
  6. Diluar ketentuan di atas, diharapkan memberi tahu petugas rumah kost;
  7. Penyewa kamar kos yang akan pulang kampung/pergi dalam jangka waktu cukup lama, demi keamanan dan kenyamanan, diharapkan tidak menitipkan kunci kamar kepada siapapun, kecuali langsung kepada pemilik rumah atau petugas kost.

D. FASILITAS KOST

  1. Sistem listrik dan air (artetis) menjadi tanggung jawab penghuni rumah kost. Penyewa kamar kost membayar listrik dan air dengan membayar tagihan listrik serta air, diperbolehkan memasang AC dan wifi dan menjadi tanggung jawab penghuni ;

E. KEBERSIHAN DAN PEMELIHARAAN

  1. Pada prinsipnya kebersihan kamar/ruangan merupakan tanggung jawab penyewa kamar kost masing-masing;
  2. Matikan Lampu, Air, dan peralatan lainnya yang dapat menyebabkan Korsleting Listrik ketika meninggalkan kamar/ruangan;
  3. Menjaga kebersihan area umum bersama, buang sampah pada tempat yang telah disediakan (tempat sampah). Sampah yang bukan pada umumnya mohon dibuang/dimasukkan pada plastik dan ditaruh dekat tempat sampah;
  4. Mohon tidak menaruh barang-barang pribadi di hall koridor atau halaman yang mengganggu keindahan dan ketertiban;
  5. Penghuni kost juga bertanggung jawab untuk melakukan pembersihan ruangan di luar kamar termasuk kamar mandi bersama. Penghuni kost wajib menjaga kebersihan kamar mandi dan dilarang membuang benda apapun dalam saluran pembuangan kamar mandi yang dapat menimbulkan penyumbatan saluran.

F. HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN

  1. Dilarang menggunakan rumah dan kamar kost untuk melakukan hal-hal yang bertentangan dengan hukum dan norma yang berlaku di masyarakat seperti penggunaan narkoba, minuman keras, dan perbuatan asusila, serta pesta-pesta yang dapat mengganggu ketertiban. Pemilik rumah kos akan berkoordinasi dengan aparat setempat terkait dengan hal hal yang mengganggu ketertiban lingkungan rumah kos seperti membuat kegaduhan, minum minuman keras, narkoba dan perbuatan asusila;
  2. Kehilangan/kerusakan barang-barang fasilitas kamar kost yang disebabkan oleh penyewa kamar kost baik sengaja ataupun tidak sengaja akan dikenakan biaya ganti rugi/denda;
  3. Dilarang melakukan kegiatan yang mengakibatkan mudah terbakar di kamar seperti masak dalam kamar serta membawa, menggunakan, menyimpan barang-barang yang mudah terbakar seperti minyak tanah, bensin, kompor, petasan, mesiu dan lain-lain;
  4. Dilarang membawa binatang peliharaan;
  5. Tamu dilarang menginap tanpa izin pemilik/petugas rumah kost;
  6. Penyewa kamar kost atau tamu yang membuat kegaduhan dan menimbulkan ketidaknyamanan atau ketidakamanan serta kerugian akan dikeluarkan dari rumah kost tanpa ada biaya pengeluaran;
  7. Pemilik rumah kost dapat membuka setiap kamar penyewa kamar kos apabila diperlukan demi keamanan dan ketentraman dengan disaksikan oleh Ketua Lingkungan setempat;
  8. Resiko kehilangan/kerusakan barang pribadi merupakan tanggung jawab sendiri bagi penyewa kamar kost, pemilik rumah kost tidak bertanggung jawab.

Sebagai akibat dari penandatanganan perjanjian ini, apabila penyewa kamar kos melanggar peraturan tata tertib yang telah disepakati bersama, maka penyewa kamar kost dapat dikeluarkan oleh pemilik rumah kost dan sisa uang sewa tidak dapat dikembalikan.

Marilah bersama kita menjaga kebersihan, keamanan dan kenyamanan dilingkungan rumah kost bersama-sama.

Memahami dan menyetujui Peraturan dan Tata Tertib Rumah Kost Jl. Kavling Polda II, Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa Tengah.

Surat perjanjian ini dibuat dua rangkap. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA masing-masing memiliki surat perjanjian yang telah ditandatangani bersama diatas materai.

Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK PERTAMA

Pemilik Rumah Kost

MATERAI ELEKTRONIK
Pajak
Dokumen
10000
RI.10000.17062026.09172
Belum Ditandatangani

NILA AMALIAH

PIHAK KEDUA

Penghuni Objek Sewa

Belum Ditandatangani
Rangkap 2: Untuk Pemilik

SURAT PERJANJIAN KOST

JL. KAVLING POLDA II, NGALIYAN, KOTA SEMARANG, JAWA TENGAH

NO. PERJANJIAN : __ / KOST / KPLD2-NGL / 2026

Pada hari ini, __________ Tanggal __________ Bulan __________ Tahun Dua Ribu Dua Puluh Enam yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama:NILA AMALIAH No. Identitas:3172064305830004 (KTP) Alamat:JL. KAVLING POLDA II, NGALIYAN, KOTA SEMARANG, JAWA TENGAH

Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA;

Nama:____________________ No. Identitas:____________________ No. Telp:____________________ Alamat:____________________

Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA;

Kedua belah pihak menerangkan bahwa masing-masing pihak telah membuat persetujuan sebagai berikut:

PIHAK PERTAMA setuju untuk menyewakan objek sewa berupa Kamar yang dihuni beberapa penghuni kost beralamat di Jl. Kavling Polda II, Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa Tengah, kepada PIHAK KEDUA.

PIHAK KEDUA menyetujui nilai sewa objek sewa adalah sebesar Rp __________________ (terbilang: ________________________) untuk sewa selama ___ bulan.

PIHAK KEDUA menyatakan menyetujui semua peraturan dan tata tertib rumah kost yang dipersyaratkan oleh PIHAK PERTAMA sebagai berikut:

PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST

A. PENDAFTARAN SEBAGAI PENYEWA KAMAR KOST

  1. Penyewa kamar kost diminta secara menyeluruh mengetahui, memahami, dan mentaati PERATURAN DAN TATA TERTIB RUMAH KOST;
  2. Penyewa kamar kost mengisi formulir perjanjian kontrak sewa dan menyerahkan fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan/atau Identitas lain;
  3. Penyewa kamar kost wajib membayar sewa kamar kos dimuka minimal 1 (satu) bulan pertama;
  4. Penyewa kamar kost akan mendapat kunci kamar dari pemilik kost, dan kunci kamar tersebut harus dikembalikan apabila berhenti sewa kamar kost;
  5. Apabila penyewa kamar kost membatalkan sewa kamar kos karena pindah dan lain sebagainya, maka uang sewa yang sudah dibayarkan untuk masa sewa 1 (satu) bulan ataupun masa sewa per periode 3/6/12 bulan tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun serta tidak dapat dipindah tangankan (over kontrak) kepada pihak lain.

B. WAKTU DAN CARA PEMBAYARAN

  1. Pelunasan pertama dibayarkan sebelum mulai masuk kamar kost dan seterusnya dibayarkan selambat-lambatnya 1 minggu sebelum berakhir masa sewa kamar kost;
  2. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar Rp 20.000,- (dua puluh ribu rupiah) perhari terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir. Keterlambatan pembayaran jika tidak diperpanjang kembali sewa bulanan, akan dikenakan sewa kamar harian terhitung sejak masa sewa kamar kost berakhir (dengan sewa perhari Rp 100.000,-);
  3. Jika penyewa kamar kost tidak membayar sewa kamar kos selama 1 (satu) minggu dan tidak ada pemberitahuan sebelumnya, maka penyewa kamar kost akan dinyatakan keluar/berhenti menyewa, dan pemilik rumah kost berhak untuk membersihkan kamar dari barang-barang yang ditinggalkan serta tidak bertanggung jawab atas barang tersebut dan pemilik rumah kost dapat menyewakan kamar kepada penyewa kamar kost baru.

C. TAMU DAN JAM KELUAR MASUK LINGKUNGAN KOST

  1. Tamu dapat diterima di ruang yang sudah disediakan;
  2. Dilarang menerima tamu lawan jenis di dalam kamar kost;
  3. Tamu lawan jenis yang bukan pasangannya, saudaranya atau pasangan suami istri dilarang menginap di kamar kost;
  4. Waktu kunjungan tamu sampai dengan jam 22.00 WIB;
  5. Waktu pulang dari kunjungan luar yaitu pukul 22.00 WIB;
  6. Diluar ketentuan di atas, diharapkan memberi tahu petugas rumah kost;
  7. Penyewa kamar kos yang akan pulang kampung/pergi dalam jangka waktu cukup lama, demi keamanan dan kenyamanan, diharapkan tidak menitipkan kunci kamar kepada siapapun, kecuali langsung kepada pemilik rumah atau petugas kost.

D. FASILITAS KOST

  1. Sistem listrik dan air (artetis) menjadi tanggung jawab penghuni rumah kost. Penyewa kamar kost membayar listrik dan air dengan membayar tagihan listrik serta air ;

E. KEBERSIHAN DAN PEMELIHARAAN

  1. Pada prinsipnya kebersihan kamar/ruangan merupakan tanggung jawab penyewa kamar kost masing-masing;
  2. Matikan Lampu, Air, dan peralatan lainnya yang dapat menyebabkan Korsleting Listrik ketika meninggalkan kamar/ruangan;
  3. Menjaga kebersihan area umum bersama, buang sampah pada tempat yang telah disediakan (tempat sampah). Sampah yang bukan pada umumnya mohon dibuang/dimasukkan pada plastik dan ditaruh dekat tempat sampah;
  4. Mohon tidak menaruh barang-barang pribadi di hall koridor atau halaman yang mengganggu penghuni lainnya;
  5. Penghuni kost juga bertanggung jawab untuk melakukan pembersihan ruangan di luar kamar termasuk kamar mandi bersama. Penghuni kost wajib menjaga kebersihan kamar mandi dan dilarang membuang benda apapun dalam saluran pembuangan kamar mandi yang dapat menimbulkan penyumbatan saluran.

F. HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN

  1. Dilarang menggunakan rumah dan kamar kost untuk melakukan hal-hal yang bertentangan dengan hukum dan norma yang berlaku di masyarakat seperti penggunaan narkoba, minuman keras, dan perbuatan asusila, serta pesta-pesta yang dapat mengganggu ketertiban. Pemilik rumah kos akan berkoordinasi dengan aparat setempat terkait dengan hal hal yang mengganggu ketertiban lingkungan rumah kos seperti membuat kegaduhan, minum minuman keras, narkoba dan perbuatan asusila;
  2. Kehilangan/kerusakan barang-barang fasilitas kamar kost yang disebabkan oleh penyewa kamar kost baik sengaja ataupun tidak sengaja akan dikenakan biaya ganti rugi/denda;
  3. Dilarang melakukan kegiatan yang mengakibatkan mudah terbakar di kamar seperti masak dalam kamar serta membawa, menggunakan, menyimpan barang-barang yang mudah terbakar seperti minyak tanah, bensin, kompor, petasan, mesiu dan lain-lain;
  4. Dilarang membawa binatang peliharaan;
  5. Tamu dilarang menginap tanpa izin pemilik/petugas rumah kost;
  6. Penyewa kamar kost atau tamu yang membuat kegaduhan dan menimbulkan ketidaknyamanan atau ketidakamanan serta kerugian akan dikeluarkan dari rumah kost tanpa ada biaya pengeluaran;
  7. Pemilik rumah kost dapat membuka setiap kamar penyewa kamar kos apabila diperlukan demi keamanan dan ketentraman dengan disaksikan oleh Ketua Lingkungan setempat;
  8. Resiko kehilangan/kerusakan barang pribadi merupakan tanggung jawab sendiri bagi penyewa kamar kost, pemilik rumah kost tidak bertanggung jawab.

Sebagai akibat dari penandatanganan perjanjian ini, apabila penyewa kamar kos melanggar peraturan tata tertib yang telah disepakati bersama, maka penyewa kamar kost dapat dikeluarkan oleh pemilik rumah kost dan sisa uang sewa tidak dapat dikembalikan.

Marilah bersama kita menjaga kebersihan, keamanan dan kenyamanan dilingkungan rumah kost bersama-sama dan tetap ramah, gaul dan bersosialisasi dengan masyarakat sekita.

Memahami dan menyetujui Peraturan dan Tata Tertib Rumah Kost Jl. Kavling Polda II, Ngaliyan, Kota Semarang, Jawa Tengah.

Surat perjanjian ini dibuat dua rangkap. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA masing-masing memiliki surat perjanjian yang telah ditandatangani bersama diatas materai.

Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK PERTAMA

Pemilik Rumah Kost

Belum Ditandatangani

NILA AMALIAH

PIHAK KEDUA

Penghuni Objek Sewa

MATERAI ELEKTRONIK
Pajak
Dokumen
10000
RI.10000.17062026.09172
Belum Ditandatangani